Kentsel Dönüşümde Yeniden Erteleme

08.12.2016 tarih ve 29912 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan değişiklik ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin Geçici 6.maddesinde öngörülen 01.01.2017 tarihi 30.06.2017 olarak değiştirildi. Böylece %25 oranında emsal artışı sağlayan düzenleme bir kez daha ertelenmiş oldu. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin Geçici 6.maddesi ile 01.01.2016 tarihine kadar yapı ruhsatı müracaatlarından, 1 Haziran 2013 ve 8 Eylül 2013 tarihli yönetmelikler kapsamında %25 emsal artışından yararlanabilecekleri öngörülmüştü. 14 Kasım 2015 tarih ve 29532 sayılı Resmî Gazetede yayınlanan değişiklikle Planlar Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin Geçici 6.Maddesinde öngörülen 01.01.2016 tarihi, 01.01.2017 olarak değiştirilmişti. Bununla beraber, %25 emsal artışından yararlanmak için 30.06.2017 tarihine kadar yapı ruhsatı müracaatını sonuçlandırmak yetmiyor. Ayrıca 22.05.2014 tarihinden önce, aşağıdaki işlemlerden en az birisinin yapılmış olması gerekiyor; – Yıkım ruhsatı başvurusunda bulunulmuş olması, – Riskli yapı tespiti yaptırılmış olması, – İnşaat sözleşmesi yapılmış olması, – Proje sözleşmesi yapılmış olması, – İnşaat yahut proje yapmak için noter tasdikli taahhütname veya vekâletname alınmış olması, – Yeni inşaat yapmak üzere; ifraz, tevhit, yola terk işlemi için başvurulan veya imar durum belgesi, yol kotu tutanağı, aplikasyon krokisi almak üzere başvurulmuş olması, – Zemin ve temel etüt raporu hazırlanmış olması,